Zabudowa mieszkaniowa Starego Miasta

kaspric

^^ dokładnie, powiedzmy sobei szczerze - gdyby tam robiono komercyjną mieszkaniówkę, mieszkania spokojnie szłyby po 7-8tys./m2, a niektóre może i więcej.

gilbertus86

kaspric

^^ nie wierzyłbym we wszystko, co piszą w gazetach, niemniej to może być prawda.

m966

Tak się składa, że w I TBSie zmieniają się właśnie władze. Jest już rozpisany konkurs na nowego prezesa. Gdy zacznie on urzędować, wszystko może się diametralnie zmienić.

gość · Gość

Witam!

Właśnie moje zdanie okazuje się zbieżnym ze zgłaszanymi od początku sugestiami środowiska architektów - i to jest główny powód odstąpienia od realizacji. Trudno było ale się udało. Projekt od początku miał charakter typowo komercyjny - koszt budowy był dość wysoki ale za mieszkanie w tym miejscu wielu jest w stanie sporo zapłacić.

Myślę że poprzedni wybór nie był wyborem - bowiem to był jedyny projekt zgłoszony i przyjęty do konkursu. Więc trudno tu mówić o jakimś wyborze - a zdania potwierdzające - oceniające zostały przedstawione tendencyjnie - jednostronnie - od samego początku była ogromna krytyka opisywanego, ale UM przedstawił tylko to co było mu wtedy na rękę.

Myślę że może tym razem środowisko nie skupi się tylko na torpedowaniu a na aktywnym udziale w postępowaniu i przedstawi przynajmniej kilka koncepcji aby wybór był wyborem.

Napisał Pan że ponowna procedura jest czasochłonna a wydane już środki się zmarnują. To prawda ale czymż jest taki koszt wobec stworzenia czegoś co sobą nie będzie reprezentować naszych /środowisko jest dość jednoznaczne w kwestii/ oczekiwań i obiekt będzie generować w przyszłości innego typu koszty przez wiele lat.

Myślę że warto raz jeszcze nad sprawą się pochylić - choć to nie gwarantuje i tym razem sukcesu.

Ta nowoczesność - pojęcie dość zmienne i ulotne - może okazać się szybko niemodnym i szpecącym. Dziś w oczach wielu ładne - tak dziś,... ale trzeba mieć wizję przyszłości a przede wszystkim zmienności tego co modne. Nawiązywanie do klasyki do otoczenia zdało egzamin wielowiekowy - i na Starym mieście jest wartością oczekiwaną a nie płaskie i nudne powierzchnie sztynksowo /prymitywna kopia asymetrii na siłę/ pomieszane z taflami szkła czy tanizny aluminiowej.

Projektant jest z KC i z pewnością taki obiekt byłby do tego miasta przystającym - wręcz ciekawym ale nie koła 600 letniego kościoła. Moda na drastyczne wstawki w tkankę zastaną rozwiązań futurystycznych skończyła się na świece w latach '90 - i dziś raczej powstają kompilacje starego z nowym - takie stare i nowe - sztuka zaskakiwanie. Wielki indywidualizm panuje w takich projektach - i wręcz trudno go naśladować. Proponowane rozwiązanie jest kartą historii która czkawką dziś w wielu miejscach się odbija i jest niestety sztampowym kopiowaniem trendu. To nie projekt /nie w tym miejscu/ ma tworzyć nową przestrzeń architektoniczną, to przestrzeń ma tworzyć ten projekt. Kto tej zasady nie stosuje naraża się na indolencję zawodową.

kaspric

[link widoczny dla zalogowanych]

PARANOJA! Jak można taki teren wykorzystywać na 2-piętrową zabudowę? Gdyby tam powstawały komercyjne apartamenty, pieniądze by się znalazły.
I co - dostosowanie do "zabudowy"? Mają na myśli ten 6 czy 5 piętrowy blok, czy 3 piętrowe kamienice w pierzei? Wysokość tego budynku była idealna, po prostu ręce opadają Sad

m966

Zastanawiam się, jakim cudem TBS chce uzyskać taką samą lub większą ilość mieszkań w mniejszej bryle. Wiadomo przecież, że jeśli cena metra jest obecnie zbyt duża, to rozwiązaniem jest powiększenie budynku, a nie jego zmniejszanie. Mam nadzieję, że projektant będzie miał bardziej racjonalne podejście do tego tematu.

m966

Na ul. Basztowej ruszyła nadbudowa (i zapewne remont) kamienicy.

Do tej pory nie miała ona szczęścia do "renowacji", ale może tym razem uda się ją fajnie odpicować. A przynajmniej kompleksowo, a nie pojedyncze piętra.

kaspric

To nadbudowa czy tylko budowa dachu ukoścnego? Jeśli to drugie, to super, a jeśli pierwsze, to nie rozumiem, jak można na to pozwolić Neutral

. Przecież wysokość tej kamienicy dobrze łączyła sąsiednie, a teraz będzie w kontraście szczególnie z tą jednopiętrówką Neutral

m966

m966

Ta nadbudowa powyżej to jakaś szersza sprawa. Od strony ul. Basztowej rzeczywiście będzie tylko skośny dach z takim trójkątnym wykuszem (zapowiada się całkiem sympatycznie). Za to od podwórza (czyli parkingu) dojdą aż dwa nowe piętra (wcześniej było tam niżej). Zrobię jutro albo pojutrze stosowne fotki.

michal · Dołączył: 29 Mar 2008 Posty: 271 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

m966

^^ Fakt. Kasyno wyburzuć, a działkę zabudować czymś ładnym. Lokalizacja jest bardzo dogodna.

michal · Dołączył: 29 Mar 2008 Posty: 271 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

można podobnie jak w Bytomiu (lub jak w Twojej koncepcji co do okolic Dworca Głównego) stworzyć łącznik nad tą ulicą (yy)

może nie na taką skale Razz

ale taki detalik może być ciekawy Smile

kaspric

^^ nie